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房屋被法院强制腾空后，被执行人擅自撕掉封条，更换门锁，还要让92岁的母亲住在里面。8月7日，南通崇川法院依法对该起违法行为进行了处罚。

“我是法拍网的小王，你交给我们的钥匙打不开门，门上封条也被撕了，现场看样工作无法开展！”8月4日中午，一通电话打进崇川法院执行局。一看来电，是法拍网工作人员小王，执行法官想到当天是拍卖公告确定的看样时间，难道被执行人又在阻碍执行？接听后果然如此。

事情还要从几年前说起，张某、葛某夫妇因经营需要向某银行借款750万元，并将名下位于如东县的某不动产抵押给银行用以担保债务履行。到期后，二人无力偿还借款，银行诉至崇川法院。在法官的调解下，张某二人与银行约定2022年底前清偿全部欠款，逾期未清偿，银行可申请强制执行并就抵押物享受优先受偿权。

时间来到2022年底，张某二人仍未能清偿欠款，案件进入执行程序。因被执行人未履行义务，也未腾空名下抵押财产，所以执行法官将案涉不动产腾空后，更换了门锁并在大门显著位置粘贴封条。

2023年6月下旬，法院委托某法拍公司对该不动产进行司法拍卖，并按照法定程序在淘宝网上进行公告。根据公告，法拍工作人员组织参与竞拍人于8月4日集中看样。但当看样人员到达时，发现封条被人撕掉，门锁也被更换。随后张某来到现场，承认是其所为，但拒不开门，更扬言其安排了自己92岁的母亲住在该房屋内。

张某的行为导致正常拍卖程序中断，严重违反民事诉讼法等相关法律的规定，更是拒不履行判决、裁定的严重违法行为。8月7日，执行法官将张某传唤至崇川法院，其对上述违法事实供认不讳，执行法官询问其母亲的状况，张某称其母亲在该房屋待过一段时间后已经搬出去了。

崇川法院依法决定对张某拘留十日并处罚款三万元。因其行为涉嫌拒不执行判决、裁定罪，相关线索将移送公安机关作进一步侦查处理。（通讯员供图）

（校对 胡涛）